A TriGránit Rt. a Graphisoft ArchiFM rendszerével működteti ingatlan-portfoliójának műszaki információs rendszerét
Közép- és Kelet-Európa legnagyobb kereskedelmi és szórakoztató komplexumát ezentúl az ArchiFM 7.0, az ArchiFM WebServer és az ArchiFM Karbantartás szoftverekkel üzemeltetik
Budapest, 2002. szeptember 19. - A TriGránit a tulajdonát képező 350 ezer m2 összalapterületű ingatlanok üzemeltetésére és karbantartására bevezeti a Graphisoft Virtuális Épület™ koncepcióján alapuló ArchiFM® rendszert. A projekt horderejét jelzi, hogy a vállalatirányítás minden főbb számítástechnikai területéhez rugalmasan illeszkedő, azt kiegészítő létesítmény-gazdálkodási rendszer olyan óriási területű ingatlanok adatait lesz képes kezelni, mint a 400 ill. 270 kereskedelmi egységet számláló WestEnd City Center és Pólus Center.
Ajánlatkérésében a vállalat olyan műszaki rendszer kialakítását várta el a pályázóktól, amely a TriGránit csoport tulajdonát képező ingatlanok napi műszaki üzemeltetésének támogatására (tervezett karbantartás, helpdesk, felújítás), ill. az eszközök műszaki szemléletű kezelésére is kiterjed. Az ArchiFM 7.0, az ArchiFM WebServer, valamint az ArchiFM Karbantartás funkciói kitűnően támogatják a karbantartás-menedzsmentet, az eszközkezelést, a területmenedzsmentet, a műszaki tervdokumentációk nyilvántartását, valamint a bérlőmenedzsmentet.
"A pályázat kapcsán a második körben megkeresett 8 cég közül a Graphisoft ArchiFM megoldása bizonyult a céljainkat legjobban kielégítő, legkedvezőbb ár/teljesítményt nyújtó rendszernek"
- mondta Sereg István a TriGránit Management Kft. ügyvezető igazgatója. "A projekt eredményeként olyan informatikai rendszer kerül bevezetésre, amely a műszaki, üzemeltetés és ingatlan hasznosítás területén a lehető legmagasabb szinten támogatja a napi munkát."
A TriGránit döntését az ArchiFM mellett pozitívan befolyásolta, hogy a rendszer bizonyos moduljai a létesítménygazdálkodás egyéb területeit is lefedik, ill. hogy a szoftver integrációs lehetőségekkel rendelkezik. Az ArchiFM egységes adatbázisa magában foglalja a TriGránit Holding teljes eszközkezelésre és karbantartásra vonatkozó adatállományát és tükrözi annak gazdálkodási folyamatait. Az ArchiFM adatbázisa kapcsolatot tart továbbá a vállalat egyéb, már rendelkezésre álló rendszereivel, mint például a meglévő tárgyieszköz nyilvántartással valamint a pénzügyi rendszerrel, adatokat átvéve, illetve azokkal folyamatosan együttműködve.
A megoldás további előnye, hogy az átfogó ArchiFM rendszer tartalmazza a teljeskörű tervdokumentációval és az ingatlanokkal kapcsolatos mérnöki feladatok ellátásához szükséges CAD szoftvereket, így azok közösen használhatják a hardver infrastruktúrát, nincs szükség külön CAD és CAFM géppark beszerzésére és fenntartására.
A TriGránit Rt. több fejlesztési és üzemeltetési irodával rendelkezik Budapest különböző pontjain, ezért rendkívül hasznosnak bizonyult az ArchiFM WebServer megoldása, amely nagy távolságról is lehetővé teszi az új adatok bevitelét, vagy a régiek lekérdezését, módosítását az Interneten/Intraneten keresztül. Az ArchiFM internetes alkalmazásában a Graphisoft a legújabb technológiai megoldásokat és a rendszer működését támogató legkorszerűbb eszközöket kínálja, miközben megőrzi a szoftver eddig megszokott felhasználóbarát tulajdonságait, könnyű kezelését.
Az ArchiFM Karbantartás szoftver szervesen illeszkedik az ArchiFM környezetbe, az ArchiFM adatbázist használja. Feladata az ArchiFM alap karbantartási funkcióinak kibővítése. A karbantartási szoftver tartalmaz egy Web-es felületű hibabejelentő rendszert (HelpDesk), a karbantartási jelentések pedig a WebServer segítségével bárhonnan megtekinthetők. A HelpDesken keresztül oldható meg más jellegű igények bejelentése is, melyekből központi jóváhagyást követően feladatlap, munkalap generálható. A szoftver támogatja továbbá az alvállalkozók kezelését, párhuzamos projektkezelést, raktárkészletek, az anyag, az eszköz és emberi erőforrás tervezést, valamint a költségek költséghelyek, költségkeretek szerinti tervezését, regisztrálását.
"Az ArchiFM Karbantartás szoftver egy minden igényt kielégítő, korszerű rendszer, amely olyan, elsősorban ingatlanüzemeltetésre specializálódott cégek számára, mint a TriGránit, optimális megoldást kínál" - mondta Gáthy Tibor, a Graphisoft FM fejlesztési igazgatója. "Nagy öröm számomra, hogy az APEH és a MOL után a TriGránit is csatlakozott felhasználói táborunkhoz. Hiszünk abban, hogy eddigi tapasztalataink a komplett karbantartói, eszközgazdálkodási és CAFM rendszer üzemeltetési metodika terén jelentős segítséget nyújtanak majd a TriGránit munkatársai számára."
